Коммерческим строительством называется возведение строительных объектов, которые не предназначены для жилья, а будут использованы для извлечения прибыли. Коммерческие помещения могут использоваться для различных видов деятельности, поэтому требования к таким объектам различаются.
Торговые помещения
Они предназначены для предоставления услуг или продажи изделий. На сайте https://mgs-msk.ru/project.php?q=101 можно посмотреть примеры торговых объектов. Важнейшим требованием к таким помещениям является строго соблюдение санитарных норм и создание комфортных условий. При отделке помещений должны использоваться экологически чистые материалы. Температура воздуха должна на несколько градусов превышать температуру на улице. Важно использовать противоскользящее покрытие для полов.
Складские помещения
Такие помещения используют для хранения различных видов продукции. Складские помещения бывают материальные, специализированные, административно-бытовые и технические. Склады должны быть оборудованы вентиляцией и системой пожаротушения. Складские помещения, как правило, имеют прямоугольную форму с высотой потолков более семи метров.
Для современных складов важное значение имеет организация путей подъезда. Необходимо обеспечить непрерывный доступ автомобильного транспорта к складу. Близость к автомагистрали и железнодорожным путям повысит востребованной складских помещений у заказчиков. Важное значение имеет подключение к электрической и водопроводной магистралям. Электричество необходимо для освещения территории и организации видеонаблюдения. Наличие воды позволит упростить уборку помещения и обеспечить нормальные санитарно-гигиенические условия.
Офисы
Помещения, в которых работает персонал компании, называются офисами. Здесь принимают посетителей, работают с входящими и исходящими документами, готовят коммерческие предложения. Офисные помещения должны отвечать следующим санитарным нормам:
• освещенность офиса должна превышать 200 люкс;
• площадь на одного сотрудника 4-6 м2;
• наличие работающей системы вентиляции.
При выборе вентиляции предпочтение отдают приточно-вытяжной системе. С ее помощью можно поддерживать в офисном помещении оптимальные климатические условия. Важным фактором является автономность работы. За счет снижения ее производительности в выходные дни можно обеспечить экономию электроэнергии.
Перспективным направлением в городской застройке является построение многофункциональных комплексов. Такие объекты обладают повышенной инвестиционной привлекательностью.
Источник: https://mgs-msk.ru/
Автор: Михаил Морозов
Иллюстрация к статье:
Обсуждение